Alleestraße 66

Eckdaten:
Objekt: Alleestr. 66, 42853 Remscheid, Restaurant EG links, Gewerbe-/Nutzfläche: ca. 560 m², ca. 140 Sitzplätze, Mietpreis auf Anfrage, Energieausweis ist beauftragt, aber noch nicht vorliegend.
Kontaktdaten: Firma m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG, Steinweg 2, 42853 Remscheid, Telefon: 0 21 91 / 69 00 10, E-Mail: info@m2-immobilien.de.

Objektbeschreibung:
Das Objekt verteilt sich auf die schön aufgeteilten Gasträume und die große Küche im Erdgeschoss sowie den Kühlraum, das Lager und die Backstube im Untergeschoss.

Die verschiedenen Gasträume unterteilen sich in den unteren Bereich mit Eingangsbereich und großer Schaufensterfront, schöner Theke und Tischen, sowie den durch einen internen Treppenaufgang erreichbaren oberen Bereich mit weiteren Tischen für unterschiedlich große Gesellschaften. Hier befindet sich auch ein heller separater Gesellschaftsraum sowie der Zutritt zum Wintergarten mit weiteren Tischen sowie ein zusätzlicher kleinerer Gastraum.

Weiter sind im Untergeschoss separate WC für Damen, Herren und Personal sowie ein Personalraum untergebracht.


Lagebeschreibung:
Das Ladenlokal liegt in der Fußgängerzone, im stark frequentierten oberen Bereich der Alleestraße, mitten im Remscheider Zentrum. Der Haupteingang des "Allee-Centers" befindet sich im unmittelbaren fußläufigen Umfeld. Das "Allee-Center" ist mit seinem vielfältigen Warenangebot und Dienstleistern (Ärzte, Sparkasse, Geldautomaten, Gastronomie etc.) ein Hauptanziehungspunkt im Remscheider Zentrum. Weitere Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Objektes. In den Nachbarobjekten sind eine Bankfiliale und ein Tapas-Restaurant untergebracht.

Die Bushaltestelle "Rathaus" ist nur wenige Schritte vom Objekt entfernt.

Vielfältige Parkmöglichkeiten sind auf dem kostenpflichtigen Parkplatz hinter dem Haus sowie in den umliegenden Parkhäusern vorhanden. 

Die Anlieferung der Ware erfolgt über die Ladezone hinter dem Haus, die über den Parkplatz zu erreichen ist.

Ausstattung:
Das Inventar (Theke, Bestuhlung, Tische) ist vorhanden und kann auf Wunsch gegen eine Abstandsumme übernommen werden.

Sonstige Informationen:
Mietpreis auf Anfrage. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von aktuell 19%.

Ein Energieausweis für das Objekt ist beauftragt.

Für eine Innenbesichtigung steht Ihnen das m² Immobilienmanagement Team nach Terminabstimmung gerne zur Verfügung.

Weitere Auskünfte erhalten Sie bei der Firma m² Immobilienmanagement & Projektentwicklung KG, Steinweg 2, 42853 Remscheid, auch telefonisch unter der Rufnummer 0 21 91 / 69 00 10, oder per E-Mail an info@m2-immobilien.de.